Система Партнерских Продаж СПП

Спасибо Юра. Очепятку исправил;)

и 3д

Видео делаем, Андрей, на днях выложу на сайты.

В VIP-дне 3 места, чтобы полноценно отработать с каждым по отдельности

Спасибо, Макс. Я уже подписался на рассылки !

"Особое мнение" :-)

С чем согласен и с чем нет:

Проблема, имхо, не «Реклама уже не двигатель торговли», а «Рекламы слишком много и она отталкивает».
Но при этом товаров и услуг то еще больше! Поэтому информация для выбора еще нужнее чем раньше!
Просто формы рекламы меняются(которая не отталкивает).

«Самые популярные инструменты контент-маркетинга (К-Мкт)» - что нового?
Если сравнивать с концом 90-х годов – это те же инструменты Интернет-маркетинга. Все это использовалось тогда.
Только роль соц.медиа выполняли «Гостевые книги» на сайтах и эл.рассылки и Фидонет.

«Главные цели К-Мкт» ничем не отличаются от гл.целей маркетинга, имхо.
Только в связи с возросшим количеством пользователей Интернетом возросла роль «Опрделение ЦА».
Да и то это по сути та же цель «Изучение ЦА».

Что мне понравилось:

«Приемы, используемые контент-маркетологами» - очень хороший список в рабочую папку – для использования.
Тут принцип простой: использовать все, что дает результат!
А при постоянном появлении новых програмуль/ инструментов/технологий список будет пополняться новыми и освобождаться от неэффективных.
Тут очень важно постоянно экспериментировать!
Этому просто надо уделять отдельную строку в бюджете времени (а для АН – и денег).

Акцент на социализации(наше общение на ЭСТе, кстати, – тоже социализация!
Вот Максим, фактически свой брэнд строит по кирпичику через ЭСТ и выступление на конференциях – большой респект!).
Социализация и персонализация поисковиков – суперважный акцент, имхо.

Важнейший акцент – тренд визуализации контента(и маркетинга). И Максим сразу его иллюстрировал своей статьей «Мой "режиссерский дебют". Зажигательное видео о маленьких Бойцах КУДО в Севастополе"

Еще важный акцент «не только привлечение, но и удержание клиентов»

Резюме:
1)Эта инфографика хорошо актуализирует и ставит важные акценты.
2)Главное, как и раньше, – знать и чувствовать целевую аудиторию – спинным мозгом! :-)
Что ЕЙ надо, Что ЕЕ трогает, Что для НЕЕ важно при принятии решения, при выборе.
(И постараться дать даже больше, удивить.)
Для этого надо общаться и изучать ЦА, знакомиться и экспериментировать с новыми инструментами и технологиями.
И креативить – с интересом и удовольствием. Как Максим :- )

Максим, спасибо за публикацию этого материала! Вопрос о качестве контента вообще, и в частности, о первостепенной важности качества web-контента, на фоне технологий SEO, всерьез поднимался в кругах отечественных маркетологов, SEO-копирайтеров, IT-специалистов еще четыре года назад. Помню, еще в 2008 году, в кругах web-маркетологов, копирайтеров, да и среди некоторых сеошников (таких тогда было немного ;)), уже активно велись разговоры о т.н. "контенте для людей", о "правильном SEO", который создает контент, приятный для потребления живыми разумными людьми, а не роботами... С тех пор прошло 4 года, и тем не менее, отечественное web-пространство продолжает пестрить многочисленными сайтами, материалы которых организованы по принципу "Зашел как–то SEO-шник в бар, ресторан, купить алкогольные напитки, клубы, лучшие бары в Москве, заказать банкет в ресторане он-лайн, недорого, без регистрации..." ;) Теперь, когда алгоритмы поисковиков заточены на борьбу с некачественным контентом, технология SEO, в общепринятом смысле этого слова, становится все менее эффективной, напротив, актуальность вопроса оптимизации контента, его персонализации, направленности, так сказать, на "конкретных живых людей", только возрастает. Спасибо за хороший актуальный материал!

Есть! Почему-то попало в спам.

ОК:)

Макс, спасибо за предложение и обязательно размещу на своём сайте, тем более, что у меня есть страничка "на берегу моря". Ну адрес мой : goyda777@gmail.com

Спасибо за комментарий, Игорь. Подсказки будут учтены. Строки хочу сделать покороче, а вот расположение титров пока не получается сделать в этой проге как надо.
Логотип с нашими контактами есть, в последнем слайде на видео. Ты его не увидел наверное потому что видео на мой взгляд получилось длинным. оптимальный формат 60-90 секунд. а эту квартиру хотелось показать со всех сторон, она прям как игрушечка вся:)) Люблю продавать красивые квартиры:) Получаю таким образом дополнительный вид заработка - эстетическое наслаждение от продажи объекта;)) Игорь, на днях доделаем ролики всех наших эксов, выложу в сеть. Буду рад услышать твои комменты и подсказки. У тебя глаз намётан.

Макс, конечно же посмотрю ! Видеопрезентация объекта уже актуальна и эта работа обязательно будет оценена покупателем ! Логотип увидел ! Действительно немного не досмотрел ! И ничего он не длинный ! За 60-секунд тяжело рассказать и показать во всей своей красе красивую квартиру. Я также, как и ты люблю продавать красивые квартиры. Ведь во всю их красоту вкладывался творческий труд МАСТЕРОВ. И в общении с собственником можно СТОЛЬКО узнать ! И, на мой взгляд, от красоты всегда пахнет ПОЗИТИВОМ !

лучше - купить :)
и себе и людЯм удовольствие! :)

Отличный ролик. Спасибо.

Я думаю, что параметры все-таки нужно все давать, а не только площадь комнаты - общую площадь квартиры, площадь кухни, размеры балкона. Еще мне было бы важно на какую сторону света выходят окна квартиры (я так понимаю, что квартира односторонняя): насколько солнечная квартира, жарко ли в ней.... Кстати, на планировку хоть одним глазком бы взглянуть было бы не лишним....
Материал из которого построен дом, тоже можно бы упомянуть - а то под штукатуркой не видно...
Из инфрастуктуры - может севастопольцы, конечно, этот район знают хорошо, и для них это самом собой понятно,- но я бы сделала акцент на транспортной развязке, магазинах и школе, садике, поликлинике, а не на аквапарке. Покупают все таки для жизни, а не для отдыха... Или Вы ее позиционируете под арендный бизнес?

Все хорошо, но только текст не плохо было бы дублировать голосом, тогда лучше усваивается.

Максим, отличный ролик ! Ну а чтобы я добавил? Добавил бы озвучку(у вас же есть классные радио или телеведущие), добавил бы шум волн (или я не услышал его?), и чуть - чуть крупнее планы(даже тогоже котла). Но в том то и изюминка каждого фильма, что режисёры разные и операторы. Ведь камера(неважно видео или фото) как ружьё с прицелом. Кто то попадает в цель, а кто-то бьёт мимо и мимо. Хотя тоже стреляет. Выстрелы камеры должны быть в десятку. А десятка-это, наверное, наш покупатель. Я думаю,что ваш выстрел точен !

Благодарю за добрые слова, Иван:) Пост был навеян нашей скайп-конференцией вчера. Текст принадлежит уважаемому мною автору, ссылка на книгу которого стоит в оригинале поста на моём блоге. Перечитывал я эту книгу за 10 лет раз 100 наверное, и каждый раз открываю в ней что-то новое. Определение лидера на мой взгляд, здесь самое точное из всех известных мне.

Мне нравится еще одно простое определение того, что такое лидер (не помню, кто сказал):
"Единственное назначение Лидера - непонятные вещи делать понятными".

Моё понимание "лидера", только комплексно и профессионально изложенное)) на 100 % согласна!

Плюс этой системы в том что она простая и эффективная, сейчас на её базе делаю очень сильно упрощенная бизнес-модель Клуба СПП (то, о чём мы говорили позавчера), выложу завтра новым постом в блоге и в скайпе. Буду рад, если подскажешь по блокам, описанным выше на схеме, применимо к Клубу СПП.

Так как статья давно размещена в Пресс-центре, я не могу её редактировать. Но увидел что сбилась ссылка на картинку системы управления АН. Вот ссылка: http://maksimus.pro/wp-content/uploads/2014/07/Sistema-upravleniya-agentstvom-nedvizhimosti.png

Сделаем))

Серьезный подход.
Такое эффективно обсуждать в очном режиме.
А для какого агенства это становиться реальной необходимостью Максим.
От скольки риэлторов в штате?

Актуально для Агентства нового поколения, выстроенного на проектной иерархии управления предприятием (несколько подразделений с лидерами во главе, подчиняющихся одному руководителю) old school не примет эту модельl, они по старинке холодными звонками и расклейкой пытаются искать клиентов и модель управления и структура кправления у них - матричная, в кризисе и оперативном управлении она аццки неповоротливая, проектеая - намного более гибкая и при необходимости быстро реструктуризируется. Намудрил я что-то под вечер...))
Скажу проще, вышеописанная бизнес-модель станет очень успешной именно сейчас, когда СПП набирает обороты, потом её начнут неуклюже копировать. Годится даже для одного частного риэлтора, если он и швец и жнец и на дуду игрец))
Я своё риэлторское предприятие реструктурировал по этой бизнес-модели (которую придумал и написал неделю назад), за неделю прогресс меня больше чем порадовал.
Ты же знаешь, я в своих действиях руководствуюсь исключительно бизнес-интуицией, а уж потом применяю инструменты и ресурсы для достижения цели. Один из главных признаков действия бизнес-интуиции -- твои действия несут тебе удовольствие, энергию и легкость бытия, это именно то что я и моя команда испытываем сейчас, внедряя бизнес-модель в жизнь (сейчас я её дополнил для себя немного и углубил, заточив под свои цели). На этой неделе по новой бизнес-модели получилось сработать с двумя партнёрами (один из которых - новый),, взял задатки, готовим три сделки сейчас.

сорри за очепятки, пишу в дороге с айпада, трясёт на трассе:)))

Это первые логические шаги.
На самом деле есть еще более тонкие, на уровне подсознания и мистики приемы переговоров.
Главное общее правило - не используйте и не оджимайте до последней капли.
Будтте искренни в желании помочь. Максимально эффективно.
Хитрить - себе вредить.
В то же время предельно осторожно и учтиво.
Человек должен чувствоать искреннее уважение и заинтересованность лично ним.
Ведь в каждом есть что то интересное и полезное.
Надо это просто увидеть.
Расположение , доверие и комфортность- остальное просто детали.
Но это только моя точка зрения.
)

Я бы даже сказал что это больше "напоминалка" перед каждой беседой/переговорами, реальная подготовка и сценарий переговоров выстраиваются значительно шире и глубже

Друзья, я продолжаю интенcивно разрабатывать карту (mindmap) бизнес-модели предприятия, закончил на 90%, сейчас прописываю Каналы Сбыта (услуг, объектов и продуктов). Пока внёс в этот блок такие Каналы Сбыта (пока кратко, дальше распишу углубленно):

1) Собственный отдел продаж услуг и объектов через агентов-риэлторов

2) Сбыт объектов через партнёрские сети

3) Сбыт объектов через Клубы СПП

4) Сбыт объектов через Ключевых Партнёров

5) Сбыт услуг и объектов через группы и сообщества в интернете

6) Сбыт объектов через интернет-площадки, порталы и доски объявлений

Что ещё по вашему профессиональному мнению можно внести в список Каналов Сбыта?

Разработку бизнес-модели только что успешно завершил. Вскоре выложу структурные блоки (лайт-версию), полную версию отправил коллегам на рассмотрение в закртыом скайп-чате

Простыми словами что такое бизнес-модель и что она даёт предпринимателю и предприятию:
Бизнес-модель - это то, что отличает вас от других, это ваша уникальность, выраженная через взаимосвязи между самыми критичными факторами вашего успеха.
Бизнес-модель важнее миссии, стратегии и плана денежных потоков. Это основа вашего конкурентного преимущества.