МЫ ОКАЖЕМ ВАМ УСЛУГИ БЕСПЛАТНО!

Если вы найдёте хотя бы одно агентство недвижимости, которое сделает для вас хотя бы 20% того, что делаем мы для продаж недвижимости наших клиентов!

Центр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал)
Контакты
г. БургасБолгария

Комментарии

24 июля, 13:22
Иван, наверное поиск в гугле глючит;)))

У меня по запросу "бизнес-модель агентства недвижимости" выдает первую ссылку: http://maksimus.pro/biznes-model-agentstva-nedvizhimosti-novogo-pokoleniya-na-baze-spp-sozdadim-vmeste/, а по запросу "бизнес-модель риэлтора" выдает первыми сразу три моих ссылки на эту статью: http://maksimus.pro/sverhpriby-l-naya-biznes-model-rieltora-chast-1/

1) Вот бизнес-модель АН на базе СПП (2012-13 гг.): https://maksimus.est.ua/press/49334/

2) Персональная бизнес-модель риэлтора: https://maksimus.est.ua/press/54146/

3) Бизнес-модель Клуба СПП (внизу страницы): http://maksimus.pro/biznes-model-agentstva-nedvizhimosti-novogo-pokoleniya-na-baze-spp-sozdadim-vmeste/

4) Изображение бизнес-модели Клуба СПП (2012): http://maksimus.pro/wp-content/uploads/2017/07/Biznes-model-regionalnogo-Kluba-SPP-2.jpeg

Все эти бизнес-модели я разработал и опубликовал на Эсте еще в 2012-2013.
Может заметишь в них что-то, что можно добавить в твою бизнес-модель СПП. Или можем обсудить как-то дальнейшую эволюцию бизнес-модели СПП. Может что вместе и придумаем полезное для коллег в этом плане.
Бизнес-модель СПП
12 сентября 2016, 17:32
984
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
С каждым днем все жарче разгораются споры о том, что же такое СПП. Кто-то говорил, что Система ничем не отличается от давно уже известных партнерских продаж, кто-то говорил, что это MLS, только адаптированное под реалии нашего рынка. Не все и сейчас до
Нравится
Артему ЗубаревуКсении Труниной и еще 3 пользователям это нравится
На Фесте будет специальное время для партнерского анализа и доработок. Преимущество С П П в том, что выигрывают от правильного решения все стороны процесса)
Смотрите что пришло - в результате сделки С П П мы получаем кроме комиссионных еще и огромную позитивную энергию. Карма становиться чище как минимум)))
14 сентября 2016, 14:02
Не нашел в Гугле по запросу риэлторская бизнес модель ничего и близко похожего. Похоже мы первые))
Поправим картинку и далее движемся.
17 сентября 2016, 20:55 нравится
Картинка кликабельна. Коллеги, нужно по ней кликнуть, и после того, как она откроется в новом окне, нажать еще раз, чтобы увеличить.

Кстати, эта статья добавлена в Книгу СПП (статья со ссылкой на Книгу тут http://ivan.estcrimea.com/press/226984) в раздел 1. Бизнес-модель СПП, подраздел 5. Материалы по теме
28 сентября 2016, 14:02
24 июля, 12:55
Так как статья давно размещена в Пресс-центре, я не могу её редактировать. Но увидел что сбилась ссылка на картинку системы управления АН. Вот ссылка: http://maksimus.pro/wp-content/uploads/2014/07/Sistema-upravleniya-agentstvom-nedvizhimosti.png
Проверенная система управления отдельно взятым предприятием, особенно риэлторским.
7 августа 2012, 17:49
1209
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Лично проверенная временем и опытом "Система управления бизнес-единицей (отдельно взятым предприятием)"
Нравится
Клуб СПП (Система Партнёрских Продаж) СевастопольЕлене Маленковой и еще 2 пользователям это нравится
Похоже:)
8 августа 2012, 00:28
Общая схема хороша для понимание структуры.
Но все решают нюансы)))
В понедельник 27 августак в 13 30 будет вэбинар про нюансы Агенства Недвижимости в современных условиях.
А эту схему возмем для анализа главных аспектов)
18 августа 2012, 18:13
Плюс этой системы в том что она простая и эффективная, сейчас на её базе делаю очень сильно упрощенная бизнес-модель Клуба СПП (то, о чём мы говорили позавчера), выложу завтра новым постом в блоге и в скайпе. Буду рад, если подскажешь по блокам, описанным выше на схеме, применимо к Клубу СПП.
18 августа 2012, 19:08
25 января, 15:20 Нравится
Готовимся к третьему (31.12., 13.01.) Новому году за месяц? ;)
16 января, 11:32
28
Последний шанс исправить ошибки прошлого года Приветствую Вас! На всякий случай напоминаю, что скидка на участие в коучинге для боссов и риэлторов «расстает» уже в конце сегодняшнего дня и произойдёт финальное повышение цены участия сразу на 300$. Так как сегодня в 15:00 и 18:00 МСК состоятся первые уроки полугодового коучинга. Даже если Вы их пропустите, …
Нравится
Клуб "Дома Крыма"Елене Маленковой это нравится
Да.
28 января уже Новый год )
Настоящий - энергетический .
16 января, 12:41 нравится
У нас волшебный портал))
25 января, 18:42
оследний шанс - звучит как то мрачновато)
25 января, 18:42
6 августа 2016, 17:33
Конечно маловато, первый месяц внедрения новой системы. Какая тут конкретика на этом этапе.
Второе интервью, с Нелли Осе, вот здесь уже есть схемы и конкретика в полной мере:http://goo.gl/HS18Kh
Интервью с Юлией Путятиной о финмотивации в «семейном» агентстве недвижимости
4 августа 2016, 13:22
72
Рубрика: Практика
Анонc:
Интервью с Юлией Путятиной о финмотивации в «семейном» агентстве недвижимости
Нравится
Центр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал)Артему Зубареву и еще 2 пользователям это нравится
Иван, жизнь такова что в ней всё бывает по-всякому;) Есть в АН разные системы финмотивации, структура доходов/расходов и т.д. Важно для себя понять: перестать искать "правильное" и "эталонное", главное чтобы найденное служило цели лидера агентства недвижимости. Если эти системы, решения, правила, принципы, технологии служат его цели (и не нарушают деловую этику) - значит для него они Правильные.
Ты же знаешь что есть несколько тем, которые уже полтора десятка лет бурно обсуждаются в риэлторском сообществе и есть сторонники этих идей, а есть противники. И всё это пустое, так как забывают о цели, и о том что она у каждого из нас своя. Поэтому априорий не может быть правильных или неправильных идея для всех и каждого. Чем раньше это понимаешь - тем быстрее избавляешься от своих идеологических внутренних конфликтов и противоречий.
6 августа 2016, 17:31
Мы в бизнесе и главный критерий эффективности есть один - чистая прибыль АН.
Например
В США -это каждый год демонстрируется официально.
Первое место по прибыли занимает такое то АН.
Второй критерий - прибыль на одного сотрудника - и здесь другой лидер.
У нас это демонстрировать пока нереально ))) (
Поэтому критерием успешности бизнес модели может косвенно служить такой критерий - процент от комиссии (валовый) который может оставлять себе Чем он меньше - тем эффективнее бизнес модель. остальное уже вторично и боьше на тему поболтать)
6 августа 2016, 17:37
Слушаю . Реально важная тема.
6 августа 2016, 18:22
6 августа 2016, 17:31
Иван, жизнь такова что в ней всё бывает по-всякому;) Есть в АН разные системы финмотивации, структура доходов/расходов и т.д. Важно для себя понять: перестать искать "правильное" и "эталонное", главное чтобы найденное служило цели лидера агентства недвижимости. Если эти системы, решения, правила, принципы, технологии служат его цели (и не нарушают деловую этику) - значит для него они Правильные.
Ты же знаешь что есть несколько тем, которые уже полтора десятка лет бурно обсуждаются в риэлторском сообществе и есть сторонники этих идей, а есть противники. И всё это пустое, так как забывают о цели, и о том что она у каждого из нас своя. Поэтому априорий не может быть правильных или неправильных идея для всех и каждого. Чем раньше это понимаешь - тем быстрее избавляешься от своих идеологических внутренних конфликтов и противоречий.
Интервью с Юлией Путятиной о финмотивации в «семейном» агентстве недвижимости
4 августа 2016, 13:22
72
Рубрика: Практика
Анонc:
Интервью с Юлией Путятиной о финмотивации в «семейном» агентстве недвижимости
Нравится
Центр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал)Артему Зубареву и еще 2 пользователям это нравится
Конечно маловато, первый месяц внедрения новой системы. Какая тут конкретика на этом этапе.
Второе интервью, с Нелли Осе, вот здесь уже есть схемы и конкретика в полной мере:http://goo.gl/HS18Kh
6 августа 2016, 17:33
Мы в бизнесе и главный критерий эффективности есть один - чистая прибыль АН.
Например
В США -это каждый год демонстрируется официально.
Первое место по прибыли занимает такое то АН.
Второй критерий - прибыль на одного сотрудника - и здесь другой лидер.
У нас это демонстрировать пока нереально ))) (
Поэтому критерием успешности бизнес модели может косвенно служить такой критерий - процент от комиссии (валовый) который может оставлять себе Чем он меньше - тем эффективнее бизнес модель. остальное уже вторично и боьше на тему поболтать)
6 августа 2016, 17:37
Слушаю . Реально важная тема.
6 августа 2016, 18:22
16 февраля 2016, 00:31
Пожалуйста, Роман:) Все книги скачались без проблем?
[Даром] 17 моих книг для риэлторов и руководителей агентств недвижимости
14 февраля 2016, 18:30
194
Рубрика: Практика
Анонc:
[Даром] 17 моих книг для риэлторов и руководителей агентств недвижимости
Нравится
Роману СубботеБлагодать, КП это нравится
Спасибо Максим, очень классная подборка. Распечатаю и в папку:)
16 февраля 2016, 00:29
Быстро и без проблем:)
16 февраля 2016, 00:35
6 сентября 2015, 10:04
Полезная статистика. Спасибо, Валерий.
Страны мира с самым быстрым ростом цен на недвижимость
6 сентября 2015, 08:54
324
Рубрика: Недвижимость за рубежом
Анонc:
Во втором квартале 2015 года Европа утратила звание «самого слабого рынка недвижимости в мире». Благодарить стоит Турцию, но не только…
Нравится
28 августа 2015, 10:51
Да Иван, бизнес начинается с бизнес-модели. Просто ты начал читать с середины цикла статей, а про бизнес-модель я написал в самом начале цикла:
Бизнес-модель Часть 1 http://maksimus.est.ua/blog/57244/#
Бизнес-модель Часть 2 http://maksimus.est.ua/blog/57245/#
С чего начать трансформацию агентства недвижимости
13 августа 2015, 00:09
287
Рубрика: Практика
Анонc:
С чего начать трансформацию агентства недвижимости
Нравится
Ивану ЗмейчукуЦентр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал) и еще 1 пользователю это нравится
Доброго дня Макс.
Я читал.. Я имел ввиду не структуру бизнес модели, а КОНКРЕТНУЮ бизнес модель. Которую ты предлагаешь.
Ппхоже не так понял.
28 августа 2015, 16:04
Отличная статья Максим. Я был в Днепре на конференции 19 числа и мы как раз об этом говорили с Ваней
Все правильно ты говоришь, агентствам нужна трансформация для повышения эффективности
28 августа 2015, 16:11
Юрій Корчак
Гаразд. А як буде далі, коли комісія буде надходити на рахунок і необхідно буде утримувати податки, у т.ч. і ПДФО?
1 сентября 2015, 13:32
27 марта 2015, 20:55
Благодарю, Тимур
Три опасности роста риэлтора. Особенности работы риэлтора.
27 марта 2015, 13:26
498
Рубрика: Практика
Анонc:
Три опасности роста риэлтора. Особенности работы риэлтора.
Нравится
Тимуру СулеймановуЦентр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал) это нравится
Максим Маршал много правильных вещей говорит
27 марта 2015, 20:48
Это точно:)) Я рекомендую скачать и изучить интеллект-карту "Анатомию риэлторского заработка" вот здесь: http://maksimus.estcrimea.com/blog/56698/
Там я показывал как и что можно делать и не делать, чтобы заниматься бизнесом не более 20 часов в неделю и зарабатывать минимум от 10000$/месяц. Всё это работает, проверено много раз и на себе и на других коллегах.
27 марта 2015, 20:54
Тимур, спасибо:-) Отдыхаю тоже:-)
28 марта 2015, 21:38
27 марта 2015, 20:54
Это точно:)) Я рекомендую скачать и изучить интеллект-карту "Анатомию риэлторского заработка" вот здесь: http://maksimus.estcrimea.com/blog/56698/
Там я показывал как и что можно делать и не делать, чтобы заниматься бизнесом не более 20 часов в неделю и зарабатывать минимум от 10000$/месяц. Всё это работает, проверено много раз и на себе и на других коллегах.
Три опасности роста риэлтора. Особенности работы риэлтора.
27 марта 2015, 13:26
498
Рубрика: Практика
Анонc:
Три опасности роста риэлтора. Особенности работы риэлтора.
Нравится
Тимуру СулеймановуЦентр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал) это нравится
Максим Маршал много правильных вещей говорит
27 марта 2015, 20:48
Благодарю, Тимур
27 марта 2015, 20:55
Тимур, спасибо:-) Отдыхаю тоже:-)
28 марта 2015, 21:38
12 марта 2015, 20:33
Классная традиция, Вячеслав!
Такие мероприятия очень нужны риэлторскому бизнесу всегда, особенно в сложные времена.
Если есть возможность - было бы здОрово если бы здесь в Вашем блоге, после мероприятия, публиковались краткие итоги "Риэлторских мастерских" (найденные во время мероприятия "фишки", инсайты и идеи участников мероприятий и т.д)
Уверен, многим коллегам будут полезны такие итоговые выкладки в формате статьи в блоге.
РИЭЛТОСКАЯ МАСТЕСКАЯ. 11 МАРТА 17-00
6 марта 2015, 16:22
229
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
г.Днепропетровск, 11 марта, 17-00 ул.Писаржевского,1 Риэлторская Мастерская.
Нравится
Роману СубботеИвану Змейчуку и еще 1 пользователю это нравится
Спасибо, Максим! Хорошая идея. http://realtordnepr.est.ua/blog/56685/ Надеюсь и Вас увидеть в этом проекте в качестве тренера.
25 марта 2015, 08:18
31 января 2015, 23:18
Пожалуйста, Роман:)
Скрипты продаж. 6 видео с классными примерами из фильмов
26 января 2015, 19:19
1120
Рубрика: Практика
Анонc:
Скрипты продаж. 6 видео с классными примерами из фильмов
Нравится
Роману СубботеЦентр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал) это нравится
Несмотря на два хороших видео-фрагмента с продажей по скриптам в фильме "Волк Уолл-стрит" - я едва досмотрел этот фильм до конца во время премьеры, так как фильм переполнен отвратительными иллюстрациями эпизодов жизни главного героя и слово fuck в фильме встречается 857 раз за 179 минут фильма. Великие режиссеры далеко не всегда снимают шедевры, но уж точно всегда у них выходят на рынок фильмы, не оставляющие зрителя равнодушным. Потому и продаются хорошо и много. Если бы фильмы снимались только для лидеров и чтобы учить их жизни - эти фильмы даже бы не попали в прокат, и не окупили свой бюджет. Кино давно снимают для недумающей жующей толпы.
31 января 2015, 13:14
Юра, я подпишусь под каждым твоим словом в этом комменте. Так как твой комментарий абсолютно точно отражает адекватное отношение и восприятие этих видео-фрагментов. Если кто-то воспринял ФРАГМЕНТЫ ФИЛЬМОВ как прямое и безоговорочное руководство к действию и подражанию - то ему лучше поскорее пройти психотерапию у специалистов, пока это искажение восприятия не зашло слишком далеко:))) По реакции зрителя на разные фрагменты и ситуации в фильмах - можно узнать об этом зрителе, его комплексах и страхах буквально всё. Так как любая реакция сознания на образы продиктована вышеуказанными бессознательными динамиками. Мы все взрослые люди и понимаем что фильм и реальность это не одно и то же.
Юра, ты в точности увидел ту идею, которую я хотел донести примерами этих роликов: если речь продавца подчиняется заранее прописанному им самим сценарию (скрипту), то его шансы на успех значительно выше чем у дилетанта, продающему и говорящему как попало и "по ситуации". Речь профессиональных продавцов (как и актеров в фильмах) всегда заранее продумана и срежиссирована.
31 января 2015, 23:17
Спасибо, Макс. Дискуссия с Артуром навела порядок в мыслях для многих профессионалов. Любой человек имеет право на свое мнение и мы здесь это видим. Артур правильно сделал, что задел этот вопрос о правильном понимании этих видео сюжетов. Чтобы в дальнейшем не было кривотолков
1 февраля 2015, 10:45
31 января 2015, 23:17
Юра, я подпишусь под каждым твоим словом в этом комменте. Так как твой комментарий абсолютно точно отражает адекватное отношение и восприятие этих видео-фрагментов. Если кто-то воспринял ФРАГМЕНТЫ ФИЛЬМОВ как прямое и безоговорочное руководство к действию и подражанию - то ему лучше поскорее пройти психотерапию у специалистов, пока это искажение восприятия не зашло слишком далеко:))) По реакции зрителя на разные фрагменты и ситуации в фильмах - можно узнать об этом зрителе, его комплексах и страхах буквально всё. Так как любая реакция сознания на образы продиктована вышеуказанными бессознательными динамиками. Мы все взрослые люди и понимаем что фильм и реальность это не одно и то же.
Юра, ты в точности увидел ту идею, которую я хотел донести примерами этих роликов: если речь продавца подчиняется заранее прописанному им самим сценарию (скрипту), то его шансы на успех значительно выше чем у дилетанта, продающему и говорящему как попало и "по ситуации". Речь профессиональных продавцов (как и актеров в фильмах) всегда заранее продумана и срежиссирована.
Скрипты продаж. 6 видео с классными примерами из фильмов
26 января 2015, 19:19
1120
Рубрика: Практика
Анонc:
Скрипты продаж. 6 видео с классными примерами из фильмов
Нравится
Роману СубботеЦентр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал) это нравится
Несмотря на два хороших видео-фрагмента с продажей по скриптам в фильме "Волк Уолл-стрит" - я едва досмотрел этот фильм до конца во время премьеры, так как фильм переполнен отвратительными иллюстрациями эпизодов жизни главного героя и слово fuck в фильме встречается 857 раз за 179 минут фильма. Великие режиссеры далеко не всегда снимают шедевры, но уж точно всегда у них выходят на рынок фильмы, не оставляющие зрителя равнодушным. Потому и продаются хорошо и много. Если бы фильмы снимались только для лидеров и чтобы учить их жизни - эти фильмы даже бы не попали в прокат, и не окупили свой бюджет. Кино давно снимают для недумающей жующей толпы.
31 января 2015, 13:14
Пожалуйста, Роман:)
31 января 2015, 23:18
Спасибо, Макс. Дискуссия с Артуром навела порядок в мыслях для многих профессионалов. Любой человек имеет право на свое мнение и мы здесь это видим. Артур правильно сделал, что задел этот вопрос о правильном понимании этих видео сюжетов. Чтобы в дальнейшем не было кривотолков
1 февраля 2015, 10:45
31 января 2015, 13:14
Несмотря на два хороших видео-фрагмента с продажей по скриптам в фильме "Волк Уолл-стрит" - я едва досмотрел этот фильм до конца во время премьеры, так как фильм переполнен отвратительными иллюстрациями эпизодов жизни главного героя и слово fuck в фильме встречается 857 раз за 179 минут фильма. Великие режиссеры далеко не всегда снимают шедевры, но уж точно всегда у них выходят на рынок фильмы, не оставляющие зрителя равнодушным. Потому и продаются хорошо и много. Если бы фильмы снимались только для лидеров и чтобы учить их жизни - эти фильмы даже бы не попали в прокат, и не окупили свой бюджет. Кино давно снимают для недумающей жующей толпы.
Скрипты продаж. 6 видео с классными примерами из фильмов
26 января 2015, 19:19
1120
Рубрика: Практика
Анонc:
Скрипты продаж. 6 видео с классными примерами из фильмов
Нравится
Роману СубботеЦентр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал) это нравится
Юра, я подпишусь под каждым твоим словом в этом комменте. Так как твой комментарий абсолютно точно отражает адекватное отношение и восприятие этих видео-фрагментов. Если кто-то воспринял ФРАГМЕНТЫ ФИЛЬМОВ как прямое и безоговорочное руководство к действию и подражанию - то ему лучше поскорее пройти психотерапию у специалистов, пока это искажение восприятия не зашло слишком далеко:))) По реакции зрителя на разные фрагменты и ситуации в фильмах - можно узнать об этом зрителе, его комплексах и страхах буквально всё. Так как любая реакция сознания на образы продиктована вышеуказанными бессознательными динамиками. Мы все взрослые люди и понимаем что фильм и реальность это не одно и то же.
Юра, ты в точности увидел ту идею, которую я хотел донести примерами этих роликов: если речь продавца подчиняется заранее прописанному им самим сценарию (скрипту), то его шансы на успех значительно выше чем у дилетанта, продающему и говорящему как попало и "по ситуации". Речь профессиональных продавцов (как и актеров в фильмах) всегда заранее продумана и срежиссирована.
31 января 2015, 23:17
Пожалуйста, Роман:)
31 января 2015, 23:18
Спасибо, Макс. Дискуссия с Артуром навела порядок в мыслях для многих профессионалов. Любой человек имеет право на свое мнение и мы здесь это видим. Артур правильно сделал, что задел этот вопрос о правильном понимании этих видео сюжетов. Чтобы в дальнейшем не было кривотолков
1 февраля 2015, 10:45
27 января 2015, 19:03
Спасибо за сообщение, Александр, учту на будущее и буду выделять цены на странцие отдельным блоком.
Для справки - цены были и есть в самом низу продающей страницы в блоке "Пакеты коуч-сессий" http://trening.maksimus.pro/kouching-2015-original-50/
Сейчас свободных мест уже нет, группа набрана, следующий набор - в январе 2016 года.
Внушительный список результатов (и инструментов) к которым я вас гарантированно приведу в личном коучинге
17 января 2015, 20:26
473
Рубрика: Практика
Анонc:
Внушительный список результатов (и инструментов) к которым я вас гарантированно приведу в личном коучинге
Нравится
Роману СубботеАлександру Деменко и еще 3 пользователям это нравится
Потратил минут 30 для того, чтобы понять сколько стоит, этот несомненно ценный продукт, но так и не понял! )))
19 января 2015, 22:28