Загрузка…
Центр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал)
Контакты
г. БургасБолгария
Оставить заявку

Все материалы

по дате
публикует статью
10 ошибок риэлтера в продажах на эксклюзиве
11 января 2013, 22:04
2732 23
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
10 ошибок риэлтера в продажах на эксклюзиве
Нравится
Алексею РозумовичуНаталии Кузьминовой и еще 11 пользователям это нравится
Цитирую Максима ---
Ещё примечательно то, что работая на эксе от покупателя на рынке не-эксклюзивов --всегда есть возможность в процессе поиска взять несколько классных объектов напрямую от собственников себе и партнерам на эксклюзив, сейчас это наш основной метод поиска новых эксов (от собственника) и очень действенный малобюджетный метод партизанского маркетинга;))
_______
Вот это по нстоящему свежий взгляд и еще более интересные бизнес возможности.
Обязательно поведу обучение своим лучшим сотрудникам.
На СПП работает практически всели не все))))
12 января 2013, 19:03 нравится
Очень хороший материал. спасибо за труд.
13 января 2013, 20:29 нравится
Полезная заметка.
И очень широкий слой важных вопросов затронут.
Поэтому, для начала я бы добавил следующие частые и важные ошибки:
-очень поверхностное, недостаточное изучение объекта;
-отсутствие или формальность и мизер рекомендаций по предпродажной подготовке объекта;
-не выделяем основных конкурентов;
-определение главных плюсов и минусов объекта;
-формулировка ответов на главные возражения по объекту;
-отсутствие формы ответа на тел.звонки по рекламе этого объекта;
-листы показа объекта(для сеюбя и для покупателя);
-аргументы к торгам.

Должен быть алгоритм продажи и инструменты его выполнения - полностью разделяю с Максимом это.
По каждому из мной перечисленных пунктов можно от 2-3 до 20-30 минут говорить(и говорится в рамках
"Эффективный маркетинг риелтора: Алгоритм и Инструменты" - см. http://www.bagrin.biz/seminar.html) - для уровня ремесленника.
Отдельные пункты можно и нужно разбирать 1-2-3 часа для претензии на уровень профессионала, имхо.

При этом сама постановка вопроса Максимом - очень полезна и актуальна. Респект!
14 января 2013, 08:42 нравится
Самый большой размер комиссии для риэлторов Украины и СНГ
9 января 2013, 13:25
30 0
Самый большой размер комиссии для риэлторов Украины и СНГ. Коммерческое предложение от застройщика.
http://maksimus.est.ua/blog/show/article_id/51194/
Нравится
публикует статью
Самый большой размер комиссии для риэлторов Украины и СНГ. Коммерческое предложение от застройщика.
9 января 2013, 13:17
1912 12
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Самый большой размер комиссии для риэлторов Украины и СНГ. Коммерческое предложение от застройщика.
Нравится
Юридическая фирма "Барристер"Ольге Шеляг и еще 6 пользователям это нравится
Есть! Почему-то попало в спам.
10 января 2013, 20:32 нравится
Макс, спасибо за предложение и обязательно размещу на своём сайте, тем более, что у меня есть страничка "на берегу моря". Ну адрес мой : goyda777@gmail.com
12 января 2013, 13:26 нравится
публикует статью
Как сделать логотип по фэн-шуй
17 сентября 2012, 19:59
1167 3
Анонc:
Здесь Фен Шуй также помогает организовать пространство для улучшения качества энергии и привлечения деловой удачи.
Нравится
НатальеНаталье Петренчук и еще 2 пользователям это нравится
А еще..хорошо , когда логотип напрямую связан с владельцем бизнеса и учитывает его дату рождения и успешный период для открытия бизнеса..
17 сентября 2012, 21:08 нравится
Согласен с Вами, Анна. В идеале, стихия владельца должна подпитывать стихию Компании по циклу созидания (пять стихий).
В следующей статье будет рассказано о том, для каких профессий какая форма логотипа подходит, а какая категорически не рекомендуется.
17 сентября 2012, 21:16 нравится
Логотип СПП - квадрат.
НЕДВИЖИМОСТЬ )
18 сентября 2012, 08:26 нравится
публикует статью
Как риэлтору увеличить своё благосостояние. 10 советов мастера Фэн Шуй
12 сентября 2012, 16:42
834 0
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Как риэлтору увеличить своё благосостояние
Автор: Наталья
Нравится
публикует статью
Риэлтерский бизнес с нуля за 4 года. История успеха женщины-лидера
11 сентября 2012, 14:54
1627 2
Рубрика: Практика
Анонc:
За 4 года Влада Валге увеличила штат компании с 2 до 75 риелторов
Нравится
Центр риэлторских услугЮридическая фирма "Барристер" и еще 6 пользователям это нравится
Странное немного интервью...
АН "Компаньон" существует в Челябинске с 2003 года. И отцом-основателем считается муж Влады, Арсен Унанян, по совместительству - Президент Ассоциации Риэлторов "Южный Урал", Вице-Президент РГР.
http://chel.ru/text/lider/309218.html
Ну, правда, есть ссылка маленькая: " Офис нашел знакомый, он же помог заключить первые договоры с рядом застройщиков"...
Потому что сейчас ее статус - "не замужем". Поэтому о нем больше писать нет надобности уже...

Мужчины рулят!!!
12 сентября 2012, 09:50 нравится
Артур, а мне это сразу сильно Магистр напомнило!))) Не хотел комментировать пост, но чувствовал, что что-то не так... Но после твоих пояснений все стало на места!))))
12 сентября 2012, 10:12 нравится
публикует статью
Как сделать логотип по Фен Шуй
10 сентября 2012, 22:15
2766 3
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Как сделать логотип по Фен Шуй
Автор: Наталья
Нравится
Центр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал)Юридическая фирма "Барристер" и еще 5 пользователям это нравится
Елена Велберг
Как вы лодку назовете, так она и поплывёт (с) Визуализированно )))
10 сентября 2012, 23:32 нравится
Логотип СПП - квадрат (земля) .
Все в тему, особенно приятно, ведь мы специально не думали)))
11 сентября 2012, 07:22 нравится
Елена Гончарова
Как-то сразу вспомнился логотип известной швейцарской фирмы victorinox, белый крест на красном фоне:) Может в Швейцарии Фен Шуй работает наоборот?...
12 сентября 2012, 10:55 нравится
публикует статью
День рождения идеи СПП. Красивый видеоролик
10 сентября 2012, 14:15
917 0
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
День рождения идеи СПП. Красивый видеоролик
Нравится
Ивану ЗмейчукуНаталье Петренчук и еще 7 пользователям это нравится
публикует статью
От каких клиентов и объектов недвижимости отказываются риэлторы
9 сентября 2012, 12:27
1091 3
Рубрика: Практика
Анонc:
От каких клиентов и объектов недвижимости отказываются риэлторы
Нравится
НатальеЦентр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал) и еще 3 пользователям это нравится
Елена Велберг
(!) стоп-список ))
10 сентября 2012, 10:36 нравится
В статье достаточно подробно перечислены "нежелательные" моменты при работе с теми, кто нуждается или изъявил желание решить свои вопросы в сфере недвижимости при помощи Агентств недвижимости. От себя хочу сказать следующее: проработав 5 лет риэлтором и 9 лет директором Агентства недвижимости я больше особо не выделяю "нежелательные" моменты (кроме явных попыток мошенничества, конечно). Любая сложная ситуация или сложный клиент - это вызов мне, моему профессионализму. Если хотите, своеобразный экзамен моей профпригодности. Да, это отнимает больше времени и нервов. Но зато есть возможность расти как профессионалу. И, что особенно приятно, мы добиваемся результата там, где другие пасуют. Например, недавно мы провели расселение 4-х комн. квартиры, собственники которой работали со многими Агентства нашего города около 5 лет (по их словам). Нам потребовалось 4 месяца. Знаете почему? Потому что именно нам удалось построить "ниточку человеческого общения" с этими собственниками - весьма престарелой дамой и сыном ее покойного мужа от первого брака, живущим за границей. И таких примеров я могу рассказать порядочно.
В сухом остатке: не бойтесь и не отступайте перед сложными и нежелательными ситуациями. Оттачивайте на них собственный профессионализм. И придет время, когда на простых и "рафинированных" ситуациях и переговорах вы будете просто отдыхать, добиваясь при этом результата.
11 сентября 2012, 11:28 нравится
публикует статью
Как Разумный Потенциал определяет что твоё, а что - не твоё? + видеобонус
2 сентября 2012, 16:28
888 0
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Любой человек является носителем Разумного Потенциала. Это значит, что в любой ситуации человек точно знает как действовать...
Нравится
Наталье Петренчук"Партнер-Ріелтор" и еще 4 пользователям это нравится
публикует статью
Видео. Квартира на Большой Морской. СПП - 3.000 $
1 сентября 2012, 12:55
718 6
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Продается квартира в центре на Большой Морской. Авторский дизайн. Прямая продажа на эксклюзивных правах. Делимся комиссией с партнёрами СПП
Нравится
Центр риэлторских услугКлуб СПП (Система Партнёрских Продаж) Севастополь и еще 5 пользователям это нравится
Спасибо за комментарий, Игорь. Подсказки будут учтены. Строки хочу сделать покороче, а вот расположение титров пока не получается сделать в этой проге как надо.
Логотип с нашими контактами есть, в последнем слайде на видео. Ты его не увидел наверное потому что видео на мой взгляд получилось длинным. оптимальный формат 60-90 секунд. а эту квартиру хотелось показать со всех сторон, она прям как игрушечка вся:)) Люблю продавать красивые квартиры:) Получаю таким образом дополнительный вид заработка - эстетическое наслаждение от продажи объекта;)) Игорь, на днях доделаем ролики всех наших эксов, выложу в сеть. Буду рад услышать твои комменты и подсказки. У тебя глаз намётан.
1 сентября 2012, 19:59 нравится
Макс, конечно же посмотрю ! Видеопрезентация объекта уже актуальна и эта работа обязательно будет оценена покупателем ! Логотип увидел ! Действительно немного не досмотрел ! И ничего он не длинный ! За 60-секунд тяжело рассказать и показать во всей своей красе красивую квартиру. Я также, как и ты люблю продавать красивые квартиры. Ведь во всю их красоту вкладывался творческий труд МАСТЕРОВ. И в общении с собственником можно СТОЛЬКО узнать ! И, на мой взгляд, от красоты всегда пахнет ПОЗИТИВОМ !
3 сентября 2012, 09:42 нравится
лучше - купить :)
и себе и людЯм удовольствие! :)

Отличный ролик. Спасибо.
4 сентября 2012, 09:12 нравится
публикует статью
Прикольный смешной мульт:) Хрюшка и печеньки или как добиваться своей цели
30 августа 2012, 14:04
1461 10
Рубрика: Юмор
Анонc:
Прикольный смешной мульт:) Хрюшка и печеньки или как добиваться своей цели
Нравится
Клуб СПП (Система Партнёрских Продаж) СевастопольНаталье Петренчук и еще 9 пользователям это нравится
Улыбнуло))) Спасибо!
30 августа 2012, 17:00 нравится
Спасибо!!!мульт напомнил мне один мой объект..почерпну отношение к ситуации...
30 августа 2012, 19:23 нравится
Давно сделала для себя вывод; «Если работа в каком - то направлении продвигается слишком сложно, то ее на данном этапе лучше оставить без сожаления, так как результат, не зависимо от приложенных усилий, будет нулевой. Этот мультик переплетается со статьей о разумном потенциале, который всегда точно знает, что его, а что нет.
30 августа 2012, 22:06 нравится
публикует статью
6 ключевых свойств Разумного Потенциала
30 августа 2012, 12:52
967 11
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
6 ключевых свойств Разумного Потенциала. Продолжение...
Нравится
Наталье ПетренчукКлуб СПП (Система Партнёрских Продаж) Севастополь и еще 5 пользователям это нравится
Денис Сальва
Согласен на все 100)
31 августа 2012, 12:39 нравится
Игорь, Денис, удалил из списка примеров талантливых футболистов Аршавина, доверяю вашему, коллеги, спортивно-экспертному мнению. Навлечь на себя гнев болельщиков-экспертов футбола не хочу;))
31 августа 2012, 13:57 нравится
Макс, Аршавин очень талантливый футболист. Он звезда ! Но не эпохальная . Болельщики меня надеюсь поймут !
31 августа 2012, 15:39 нравится
публикует статью
Разумный Потенциал, которым каждый из нас обладает
26 августа 2012, 15:57
769 0
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Разумный Потенциал, которым каждый из нас обладает. Как превращать его в Капитал
Нравится
Общение  →